Медвежья услуга. Можно ли на ночь отключать лифты

Жители одной из девятиэтажек в Орбите обратились в редакцию «Панорамы столицы» с информацией о том, что управляющее домом ТСЖ на ночь отключает лифты, чтобы сэкономить на электричестве.

Хозяева квартир сомневаются в законности таких действий управленцев жилфондом. И, как оказалось, их переживания не напрасны. Как пояснили нашему изданию в центре «ЖКХ Контроль» в Коми, законодательство не разрешает ограничивать пользование лифтом для собственников в целях экономии электроэнергии.
— Лифты – это общее имущество собственников помещений в доме. Содержание и ремонт лифтов и лифтового оборудования включены в плату за жилое помещение. Остановить лифты можно только для ремонта, замены или при возникновении угрозы вреда жизни, здоровью, имуществу граждан, — пояснили нашим читателям в регцентре.
Такие правила следуют из части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, подпункта «п» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов (постановление Правительства РФ № 743), пункта 5.10.2 Правил и норм (постановление Госстроя № 170).
— За время, когда лифты не работают, управляющая домом организация обязана провести собственникам перерасчет платы за жилое помещение, — уточнили нашей редакции в «ЖКХ Контроле». – От причин, по которым лифты остановили, данная обязанность не зависит.
Также за нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов управляющей компании могут назначить штраф по части 1 статьи 9.1.1 КоАП (жильцы вправе проинформировать о ситуации орган жилнадзора – государственную жилищную инспекцию).